无论是激进的拿地策略，还是看销售额，今年上半年闽系地产无疑是房地产市场的一大焦点。截至目前，闽系房企拿地金额已超千亿元，抢下46宗地王。从销售额来看，有20家闽系房企进入全国百强行列。业内人士认为，闽系房企近年来迅猛发展，俨然已崛起成为继京派、粤派、海派之后第四股力量。强扩张、快周转、高杠杆已成为闽系房企特有的发展模式，然而这种模式也是一把双刃剑，在高速发展的同时也面临较大风险。激进拿地近年来，闽系房企加速全国化布局，在土地市场表现较为激进。包括阳光城、泰禾、建发、正荣、融信、禹洲等在内的“闽系

北京豪宅战火早已烧到五环已是不争的事实，加之过去几年中拍出的三环内地块凤毛麟角，也让人们几乎忘却了内城顶豪的存在。然而，无地供应并不代表三环区域内楼盘已消化殆尽。上周末，包括丽泽板块的华润·昆仑域、德胜门板块的中骏·天宸以及动物园板块的金地·华著在同一天亮相，不禁让人们惊叹：三环内还有多少隐形顶豪？隐形的内城顶豪炎热的北京夏天，顶豪楼市的温度也随一众内城顶豪项目的亮相而进入高温模式。上周末，同处北京二环周边的顶豪楼盘华润·昆仑域、中骏·天宸、金地·华著几乎在同一时间内“闪亮登场”。其中，率先登场

3日，发改委官网刊文称更好发挥投资对经济增长的作用，建议未来因城施策加大调控力度，进一步去库存；鼓励先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房，鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目。上海易居房地产研究院最新报告显示，上半年库存削减态势明显，保持了连续10个月库存同比下滑的态势。但值得注意的是，在大多数城市库存下调的同时，26个城市的库存规模则不降反升。专家称，在持续“去库存”的同时，应警惕高杠杆带来的资产泡沫风险。降温房地产销售投资现回调进入7月，“地王”的短期刺激效应正逐渐消退，加上淡季效

(张传明)“我们销许价三万四千多，有108平方米和122平方米两种户型，每套房的单价会因为楼层的不同上下有所浮动。”3日，南京河西中部某楼盘的销售人员介绍说。按108平方米的户型计算，其总价比周边楼盘低了约百万元，原来是得房率相比之前降低了11%。据南京网上房地产显示，南京河西中部某楼盘在近期领了第四期项目的销售许可，其中54套毛坯住宅的拟销售价格仅34401元每平方米。据了解，该楼盘周边新房价格在44600元每平方米以上，按其108平米的户型计算，其总价与周边新房价格相差110万元左右。而与

新华社厦门8月3日专电(记者董建国)受厦门调整住房信贷政策的影响，7月份厦门一二手住宅成交量均下跌。厦门房管部门数据显示，7月全市新建商品房成交3097套，其中住宅成交1446套，环比下跌38.5%，同比下跌43%；二手住宅成交总计4163套，环比下跌24.83%。虽然成交量持续下跌，但各大楼盘新房价格却依然坚挺。据统计，厦门7月新建住宅平均价格为27260元／平方米，稳居全国第四，仅次于深圳、上海、北京。7月厦门房价环比上涨4.05%，涨幅居全国第四，同比上涨27.02%，涨幅排名全国第十。业

四年前20多个楼盘同时建设，如今遭遇楼市困局——荆门屈家岭库存商品房消化需百月楚天金报讯(记者夏中华、饶纯武实习生郭晨、饶青)“2011年底，拿出全部积蓄20万元，在屈家岭买下一套住房，现在想保本卖都卖不掉。”7月初，读者李飞(化名)向本报反映，荆门市屈家岭管理区住房严重过剩。随后，楚天金报记者通过调查了解到，在国内楼市一片喊涨的形势下，城乡户籍人口仅7万多的屈家岭，正经历着一场前所未有的楼市困局。7月20日，楚天金报记者赶赴当地探访，发现有五六个楼盘不同程度处于烂尾状态。有的楼盘建到中途停工

新华社广州8月3日电题：房地产业进入整合时代市场格局将面临重构新华社记者周强新一轮深化国企改革加快推进，地产央企重组动作频频；房地产市场进入“白银时代”，特别是“地王”频出，并购更成为房地产企业保持规模经营的重要手段之一。业内专家表示，房地产业正告别野蛮扩张时代，市场格局面临重构，资源整合能力将成为决定企业发展的关键因素。地产央企整合步伐加快早在2010年，国资委就向78家非主业央企发出“退房令”，只保留16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业，但由于没有时间表和具体实施方案，“退房令

万科在京发布与中国铁建联手打造的翡翠长安项目。中新网8月3日北京电(记者马榕)伴随近年来多宗地王出炉，北京京西板块楼市豪宅化加速。2日晚，万科在京发布与中国铁建联手打造的翡翠长安项目，为京西高端楼盘再添一丁。北京万科营销总监杨晓阳在发布会上介绍，翡翠长安是万科在京西打造的第五个项目。此前从2001年在京西落子首个高端改善项目西山庭院起，已于2006年、2007年、2011年分别打造了万科紫台、假日风景、如园。尽管在京西有丰富的操盘经验，如何应对当前升温的板块同质化竞争仍是摆在万科面前的一道难题